Best House Vende proyecto arquitectónico y/o lote de Terreno en Los Teques. El lote de terreno está localizado dentro de la zona urbana de la ciudad de Los Teques, en jurisdicción del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda y está identificado como el Sector Sur de la Hacienda Queniquea. Se encuentra emplazado colindante con la
Carretera Panamericana a la altura del terminal de pasajeros de la avenida Bertorelli de la ciudad de Los Teques. con un frente a esta vía de aproximadamente 1,23 kms.
Área del terreno: 33.9 hectáreas
VARIABLES URBANAS
Densidad habitacional 100 Habitantes por hectárea
Porcentaje de construcción 80% del área de la parcela
PROYECTO
Cálculo densidad habitacional: Plantas libres cada cual con dos niveles independientes.
100 Habitantes / Hectárea x 33.9 Hectáreas =3,390 Habitantes
UTILIZANDO EL CRITERIO DE NÚMERO DE HABITANTES POR FAMILIA:
3,390 Habitantes / 4.5 Habitantes por familia =753 familias
753 viviendas con espacio suficiente para construir al menos 3’habitaciones con sus
respectivos baños.
El anteproyecto contiene el diseño urbano que integra un concepto ecológico habitacional denominado «Comunidad Autosustentable». Servicios, cultivos bajo sombra y equipamiento urbano permiten funcionar al desarrollo habitacional de forma autónoma sustituyendo servicios públicos de un alto costo de mantenimiento para las autoridades; por sistemas modernos de autogeneración eléctrica, utilización de acuíferos locales y biodigestión de las aguas servidas mediante el uso de equipos autónomos de última generación. HM1.2M
